82 Rue Léon Guin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Léon Guin, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 82 Rue Léon Guin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnero à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Léon Guin
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Léon Guin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Léon Guin dans son marché local
Prix du 82 Rue Léon Guin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Guin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 82 Rue Léon Guin se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Léon Guin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Léon Guin se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
