2 Rue Louis Feuillade, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Feuillade, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°19 et du 3.88 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Louis Feuillade, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadoul à 224 mètres
- - Saint-Césaire à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1015 mètres
- - Collège Condorcet à 972 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 188 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 250 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Feuillade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Feuillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Feuillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Feuillade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Feuillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Feuillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Feuillade dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Feuillade par rapport à la voie
Sur Rue Louis Feuillade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue Louis Feuillade se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Feuillade par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Feuillade se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
