Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Sadoul, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Sadoul dans son marché local
Prix Rue Georges Sadoul par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Sadoul se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Sadoul à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Georges Sadoul est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Sadoul
Les ventes enregistrées Rue Georges Sadoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Sadoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadoul à 86 mètres
- - Saint-Césaire à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1080 mètres
- - Collège Condorcet à 1040 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 326 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 413 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Sadoul
Adresses Rue Georges Sadoul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Sadoul, classées par tranches de numéros.
