382 Rue Marcel Pelissier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 382 Rue Marcel Pelissier, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°396 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°424.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 382 Rue Marcel Pelissier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 1500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 252 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 382 Rue Marcel Pelissier
Aucune vente n'a été recensée au 382 Rue Marcel Pelissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 382 Rue Marcel Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 382 Rue Marcel Pelissier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 382 Rue Marcel Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 382 Rue Marcel Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 382 Rue Marcel Pelissier dans son marché local
Prix du 382 Rue Marcel Pelissier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pelissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 382 Rue Marcel Pelissier se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 382 Rue Marcel Pelissier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 382 Rue Marcel Pelissier se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
