1 a Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 319 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 a Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnette à 84 mètres
- Nîmes à 2184 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- Collège Romain Rolland à 745 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1711 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 688 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue Maréchal de Toiras

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Maréchal de Toiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Maréchal de Toiras(2 477€)

Prix du 1 a Rue Maréchal de Toiras dans son marché local

Prix du 1 a Rue Maréchal de Toiras par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal de Toiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 1 a Rue Maréchal de Toiras se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue Maréchal de Toiras par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Maréchal de Toiras se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.42 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Docteur Paul Cabouat, 30900 Nîmes(2,505 €)

Chemin du Serre Paradis, 30900 Nîmes(2,544 €)

Impasse du Mas d' Aguilla, 30900 Nîmes(2,640 €)

Rue Raoul Follereau, 30900 Nîmes(2,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Rue Maréchal de Toiras

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Maréchal de Toiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.