1 a Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Maréchal de Toiras, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°1 et de 8.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 a Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 702 mètres
- - Collège Romain Rolland à 745 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Maréchal de Toiras
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Maréchal de Toiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Maréchal de Toiras dans son marché local
Prix du 1 a Rue Maréchal de Toiras par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Toiras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 1 a Rue Maréchal de Toiras se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Maréchal de Toiras par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Maréchal de Toiras se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
