1 Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maréchal de Toiras, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 et du 2.89 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 1 Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Serre-Paradis à dominante résidentielle.
1 niveau - 28 logements - 28 parkings - 2230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnette à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège Romain Rolland à 714 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maréchal de Toiras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maréchal de Toiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maréchal de Toiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maréchal de Toiras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maréchal de Toiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maréchal de Toiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maréchal de Toiras dans son marché local
Prix du 1 Rue Maréchal de Toiras par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Toiras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 1 Rue Maréchal de Toiras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maréchal de Toiras par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maréchal de Toiras se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
