2 Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 103 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Roman à 79 mètres
- Saint-Césaire à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 373 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 518 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 309 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 268 mètres

Ventes au 2 Rue Maréchal Fayolle

Les 0 ventes au 2 Rue Maréchal Fayolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maréchal Fayolle dans son marché local

Prix du 2 Rue Maréchal Fayolle par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Rue Maréchal Fayolle se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maréchal Fayolle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maréchal Fayolle se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes(2,572 €)

Rue Jacques Cartier, 30900 Nîmes(2,525 €)

Allée de la Draille, 30900 Nîmes(2,538 €)

Rue Franchet d'Esperey, 30900 Nîmes(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maréchal Fayolle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maréchal Fayolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.