74 Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Maréchal Fayolle, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°66 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 74 Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 6 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 11 mètres
- - Saint-Césaire à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 399 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 507 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Maréchal Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Maréchal Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Maréchal Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Maréchal Fayolle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Maréchal Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Maréchal Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Maréchal Fayolle dans son marché local
Prix du 74 Rue Maréchal Fayolle par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 74 Rue Maréchal Fayolle se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Maréchal Fayolle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Maréchal Fayolle se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
