86 Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Maréchal Fayolle, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°74 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 86 Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 6 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 10 mètres
- - Saint-Césaire à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 403 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 507 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 193 mètres
Ventes au 86 Rue Maréchal Fayolle
Une vente a été recensée au 86 Rue Maréchal Fayolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Maréchal Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Maréchal Fayolle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Maréchal Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Maréchal Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Maréchal Fayolle dans son marché local
Prix du 86 Rue Maréchal Fayolle par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 86 Rue Maréchal Fayolle se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Maréchal Fayolle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Maréchal Fayolle se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
