86 Rue Martin du Gard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Martin du Gard, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°73 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 86 Rue Martin du Gard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 131 mètres
- - Saint-Césaire à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 282 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 626 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Martin du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Martin du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Martin du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Martin du Gard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Martin du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Martin du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Martin du Gard dans son marché local
Prix du 86 Rue Martin du Gard par rapport à la voie
Sur Rue Martin du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 86 Rue Martin du Gard se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Martin du Gard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Martin du Gard se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
