12 Rue Massillon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 093 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Massillon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue Massillon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 189 mètres
- Nîmes à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 149 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 164 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1216 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 360 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 206 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Massillon(2 619€)

10 Rue Massillon(2 613€)

16 Rue Massillon(2 625€)

3 Rue Suger(2 627€)

13 Rue Ruffi(2 548€)

Prix du 12 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 12 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 12 Rue Massillon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Massillon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Massillon se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.17 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes(2,544 €)

Rue Cart, 30900 Nîmes(2,676 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,618 €)

Rue Pharamond, 30900 Nîmes(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.