145 Rue Matisse, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 1 456 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 527 logements.
À propos du 145 Rue Matisse, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Soleil Levant à dominante résidentielle.
16 niveaux - 527 logements - 11200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weber à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 436 mètres
- - Collège Condorcet à 389 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 704 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 360 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 145 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 145 Rue Matisse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Matisse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Matisse se situe 36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
