56 Rue Ménard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 56 Rue Ménard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 56 Rue Ménard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 102 mètres
- Nîmes à 1673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 850 mètres
- Collège Révolution à 403 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 288 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 814 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 438 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 190 mètres

Ventes au 56 Rue Ménard

Une vente a été recensée au 56 Rue Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

939 570 €(3 480 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•270 m²

56 Rue Ménard, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Ménard(3 908€)

58 Rue Ménard(3 911€)

45 a Rue Ménard(3 802€)

60 Rue Ménard(3 916€)

52 Rue Ménard(3 426€)

62 Rue Ménard(4 472€)

43 c Rue Ménard(3 545€)

43 b Rue Ménard(3 313€)

Prix du 56 Rue Ménard dans son marché local

Prix du 56 Rue Ménard par rapport à la voie

Prix du 56 Rue Ménard par rapport à Nîmes et à Gard

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,693 €)

Impasse François Rouvière, 30900 Nîmes(3,600 €)

Place de la Révolution, 30900 Nîmes(4,515 €)

Place Paul Valéry, 30900 Nîmes(3,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Ménard

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.