78 Rue Ménard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Ménard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°47 et de 5.55 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue Ménard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Magne à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bajolette à 57 mètres
- - Nîmes à 1828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 999 mètres
- - Collège Révolution à 542 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 897 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 555 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 159 mètres
Ventes au 78 Rue Ménard
Une vente a été recensée au 78 Rue Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Ménard dans son marché local
Prix du 78 Rue Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 78 Rue Ménard se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Ménard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Ménard se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue Ménard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
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