84 d Rue Ménard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 d Rue Ménard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°84 c et de 16.56 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 d Rue Ménard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Magne à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bajolette à 44 mètres
- - Nîmes à 1865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1013 mètres
- - Collège Révolution à 582 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 939 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 596 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 198 mètres
Ventes au 84 d Rue Ménard
Une vente a été recensée au 84 d Rue Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 d Rue Ménard dans son marché local
Prix du 84 d Rue Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 84 d Rue Ménard se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 d Rue Ménard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 d Rue Ménard se situe 54.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 70.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 d Rue Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 84 d Rue Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 d Rue Ménard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Nemausa Immobilier
nimes 30900
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