92 Rue Ménard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Ménard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°94 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 92 Rue Ménard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Magne à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 62 mètres
- - Nîmes à 2002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1170 mètres
- - Collège Jean Rostand à 544 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 707 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 277 mètres
Ventes au 92 Rue Ménard
Une vente a été recensée au 92 Rue Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Ménard dans son marché local
Prix du 92 Rue Ménard par rapport à la voie
Sur Rue Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 92 Rue Ménard se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Ménard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue Ménard se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 47.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 92 Rue Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 92 Rue Ménard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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