26 Rue Meynier de Salinelles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Meynier de Salinelles, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue Meynier de Salinelles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tour Magne.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 849 mètres
- - Collège Révolution à 325 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 729 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 354 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Meynier de Salinelles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Meynier de Salinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Meynier de Salinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Meynier de Salinelles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Meynier de Salinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Meynier de Salinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Meynier de Salinelles dans son marché local
Prix du 26 Rue Meynier de Salinelles par rapport à la voie
Sur Rue Meynier de Salinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 26 Rue Meynier de Salinelles se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Meynier de Salinelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Meynier de Salinelles se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
