11 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michel Alexandre, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Revoil à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 389 mètres
- - Collège Capouchiné à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 342 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Michel Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Michel Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Michel Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Michel Alexandre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michel Alexandre dans son marché local
Prix du 11 Rue Michel Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Michel Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 11 Rue Michel Alexandre se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michel Alexandre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michel Alexandre se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
