11 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 643 € à 3 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Revoil à 176 mètres
- Nîmes à 1623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 389 mètres
- Collège Capouchiné à 635 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1545 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 342 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 270 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Michel Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Michel Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Michel Alexandre(3 252€)

14 Rue Michel Alexandre(3 266€)

12 Rue Michel Alexandre(3 430€)

10 Rue Michel Alexandre(3 362€)

7 Rue Michel Alexandre(3 371€)

5 Rue Michel Alexandre(3 369€)

8 Rue Michel Alexandre(3 362€)

3 Rue Michel Alexandre(3 291€)

Prix du 11 Rue Michel Alexandre dans son marché local

Prix du 11 Rue Michel Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Michel Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 11 Rue Michel Alexandre se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Michel Alexandre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michel Alexandre se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.23 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Rue Alain Fournier, 30900 Nîmes(3,243 €)

Rue Arnavielle, 30900 Nîmes(3,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Michel Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Michel Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.