Rue Arnavielle, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arnavielle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arnavielle dans son marché local
Prix Rue Arnavielle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arnavielle se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.49 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arnavielle à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Arnavielle est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arnavielle
Les ventes enregistrées Rue Arnavielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arnavielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Hemingway à 41 mètres
- - Nîmes à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 132 mètres
- - Collège Capouchiné à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1371 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 96 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arnavielle
Adresses Rue Arnavielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arnavielle, classées par tranches de numéros.
