12 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel Alexandre, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Revoil à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 377 mètres
- - Collège Capouchiné à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 331 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 267 mètres
Ventes au 12 Rue Michel Alexandre
Une vente a été recensée au 12 Rue Michel Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel Alexandre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Alexandre dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Michel Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 12 Rue Michel Alexandre se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Alexandre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Alexandre se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
