7 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel Alexandre, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 394 mètres
- - Collège Capouchiné à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 340 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michel Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michel Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michel Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michel Alexandre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel Alexandre dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Michel Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 7 Rue Michel Alexandre se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel Alexandre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michel Alexandre se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
