8 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 074 € à 3 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 637 € à 3 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 409 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Michel Alexandre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Puech du Teil.
1 niveau - 1395 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0053 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 125 mètres
- Nîmes à 1618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 388 mètres
- Collège Capouchiné à 591 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1499 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 326 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 223 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Arnavielle(2 533€)

10 Rue Arnavielle(2 970€)

Prix du 8 Rue Michel Alexandre dans son marché local

Prix du 8 Rue Michel Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Michel Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 Rue Michel Alexandre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michel Alexandre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michel Alexandre se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,136 €)

Rue Alain Fournier, 30900 Nîmes(2,427 €)

Rue Arnavielle, 30900 Nîmes(2,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Michel Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michel Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.