21 Rue Michel de Cubieres, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Michel de Cubieres, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 45.04 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Michel de Cubieres, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 271 mètres
- - Collège privé Valsainte à 134 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 147 mètres
Ventes au 21 Rue Michel de Cubieres
Les 2 ventes au 21 Rue Michel de Cubieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Michel de Cubieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Michel de Cubieres, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel de Cubieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Michel de Cubieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Michel de Cubieres dans son marché local
Prix du 21 Rue Michel de Cubieres par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Cubieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 21 Rue Michel de Cubieres se situe 51.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Michel de Cubieres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Michel de Cubieres se situe 51.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 79.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
