Rue Michel de Cubieres, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel de Cubieres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel de Cubieres dans son marché local
Prix Rue Michel de Cubieres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel de Cubieres se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel de Cubieres à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Michel de Cubieres est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel de Cubieres
Les ventes enregistrées Rue Michel de Cubieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel de Cubieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 232 mètres
- - Nîmes à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 280 mètres
- - Collège privé Valsainte à 137 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel de Cubieres
Adresses Rue Michel de Cubieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel de Cubieres, classées par tranches de numéros.
