28 Rue Michel de Cubieres, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 965 € à 2 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Michel de Cubieres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°30 et de 3.03 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Michel de Cubieres, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croix de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vent à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 293 mètres
- Collège privé Valsainte à 200 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1387 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 128 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 163 mètres

Ventes au 28 Rue Michel de Cubieres

Les 0 ventes au 28 Rue Michel de Cubieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Michel de Cubieres dans son marché local

Prix du 28 Rue Michel de Cubieres par rapport à la voie

Sur Rue Michel de Cubieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 28 Rue Michel de Cubieres se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Michel de Cubieres par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Michel de Cubieres se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue de la Biche, 30900 Nîmes(2,128 €)

Chemin Ronde Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,168 €)

Rue de la Posterle, 30900 Nîmes(2,270 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Michel de Cubieres

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Michel de Cubieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.