8 Rue Michel de Cubieres, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel de Cubieres, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°6 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Michel de Cubieres, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 265 mètres
- - Collège privé Valsainte à 101 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 73 mètres
Ventes au 8 Rue Michel de Cubieres
Une vente a été recensée au 8 Rue Michel de Cubieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michel de Cubieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michel de Cubieres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel de Cubieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel de Cubieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel de Cubieres dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel de Cubieres par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Cubieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 Rue Michel de Cubieres se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel de Cubieres par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel de Cubieres se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
