2 Rue Molière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 117 € à 3 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 071 €

de 3 507 € à 4 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Molière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 et de 12.02 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Molière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Carrée à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carree à 25 mètres
- Nîmes à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 755 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 204 mètres
- Université de Nîmes - Université à 446 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 257 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Molière(2 953€)

4 bis Rue Molière(3 203€)

6 Rue Molière(2 898€)

8 Rue Molière(3 055€)

1 Boulevard Alphonse Daudet(3 031€)

3 Boulevard Alphonse Daudet(2 892€)

1 Place d'Assas(2 968€)

16 Place de la Maison Carrée(2 468€)

Prix du 2 Rue Molière dans son marché local

Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Rue Molière se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Molière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Molière se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes(2,799 €)

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(2,423 €)

Place d'Assas, 30900 Nîmes(2,888 €)

Place de la Maison Carrée, 30900 Nîmes(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.