8 Rue Molière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 115 € à 3 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 602 € à 4 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Molière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Molière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Carrée à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 62 mètres
- Nîmes à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 795 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 145 mètres
- Université de Nîmes - Université à 475 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 198 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 268 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 193 mètres

Ventes au 8 Rue Molière

Les 0 ventes au 8 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Molière dans son marché local

Prix du 8 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 8 Rue Molière se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Molière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Molière se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.41 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Boissier, 30900 Nîmes(3,040 €)

Rue Grétry, 30900 Nîmes(3,326 €)

Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes(2,799 €)

Rue Racine, 30900 Nîmes(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.