112 Rue Mourgues, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Mourgues, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°175 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Mourgues, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 619 mètres
- - Collège Jules Verne à 337 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1535 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Mourgues
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Mourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Mourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Mourgues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Mourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Mourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Mourgues dans son marché local
Prix du 112 Rue Mourgues par rapport à la voie
Sur Rue Mourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 112 Rue Mourgues se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Mourgues par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Mourgues se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Mourgues à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Mourgues est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
