64 Rue Mourgues, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Mourgues, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°112 et de n°175.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Mourgues, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 535 mètres
- - Collège Jules Verne à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 586 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Mourgues
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Mourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Mourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Mourgues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Mourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Mourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Mourgues dans son marché local
Prix du 64 Rue Mourgues par rapport à la voie
Sur Rue Mourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 64 Rue Mourgues se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Mourgues par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Mourgues se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Mourgues à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Mourgues est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
