16 Rue Nicot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 661 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Nicot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue Nicot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 160 mètres
- Nîmes à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 530 mètres
- Collège du Mont Duplan à 523 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 830 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 308 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 327 mètres

Ventes au 16 Rue Nicot

Les 0 ventes au 16 Rue Nicot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Nicot dans son marché local

Prix du 16 Rue Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 16 Rue Nicot se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Nicot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Nicot se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -22.51 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,356 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes(2,272 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.