7 Rue Nicot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nicot, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue Nicot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 198 mètres
- - Nîmes à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 634 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 617 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nicot, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nicot dans son marché local
Prix du 7 Rue Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 7 Rue Nicot se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nicot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nicot se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
