7 Rue Nicot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 659 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Nicot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 7 Rue Nicot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1409 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 198 mètres
- Nîmes à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 634 mètres
- Collège du Mont Duplan à 617 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 195 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Nicot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Nicot(2 173€)

5 Rue Nicot(2 168€)

2 Rue Nicot(2 164€)

17 Rue Nicot(2 055€)

65 b Rue des Bons Enfants(2 150€)

Prix du 7 Rue Nicot dans son marché local

Prix du 7 Rue Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 7 Rue Nicot se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Nicot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nicot se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.16 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(2,188 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(2,278 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.