9 Rue Nobel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nobel, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°7 et du 2.1 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Nobel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 838 mètres
- - Collège Romain Rolland à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nobel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 9 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 9 Rue Nobel se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nobel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nobel se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
