9 Rue Nobel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 116 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Nobel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°7 et de 0.96 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 9 Rue Nobel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 107 mètres
- Nîmes à 2022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 838 mètres
- Collège Romain Rolland à 465 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1395 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1054 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 198 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Nobel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Nobel(2 389€)

5 b Rue Nobel(2 396€)

5 a Rue Nobel(2 512€)

3 Rue Nobel(2 506€)

Prix du 9 Rue Nobel dans son marché local

Prix du 9 Rue Nobel par rapport à la voie

Sur Rue Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 9 Rue Nobel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Nobel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nobel se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes(2,137 €)

Impasse Robert Schuman, 30900 Nîmes(2,908 €)

Rue Commandant l'Herminier, 30900 Nîmes(2,692 €)

Rue Gandhi, 30900 Nîmes(2,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Nobel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Nobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900