13 Rue Parmentier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue Parmentier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Allier à 156 mètres
- - Nîmes à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 668 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 824 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 796 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 649 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Parmentier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 13 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 13 Rue Parmentier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Parmentier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Parmentier se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
