2 Rue Parmentier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Parmentier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Allier à 94 mètres
- - Nîmes à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 589 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 768 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 571 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 133 mètres
Ventes au 2 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 2 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Parmentier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Parmentier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
