20 Rue Parmentier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°20 a mais inférieur de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Rue Parmentier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Allier à 170 mètres
- - Nîmes à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 691 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 831 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Parmentier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 20 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 20 Rue Parmentier se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Parmentier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Parmentier se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
