20 c Rue Parmentier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 c Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°20 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 c Rue Parmentier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 3 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Raynal à 200 mètres
- - Nîmes à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 743 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 867 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 723 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 250 mètres
Ventes au 20 c Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 20 c Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 c Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 c Rue Parmentier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 c Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 c Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 c Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 20 c Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 20 c Rue Parmentier se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 c Rue Parmentier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 c Rue Parmentier se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 20 c Rue Parmentier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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