8 Rue Parmentier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 559 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Parmentier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue Parmentier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Allier à 119 mètres
- Nîmes à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 629 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 792 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 611 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 155 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Parmentier(2 743€)

7 Rue Parmentier(2 723€)

6 Rue Parmentier(2 950€)

9 Rue Parmentier(2 941€)

12 Rue Parmentier(2 705€)

4 Rue Parmentier(2 950€)

14 Rue Parmentier(2 737€)

2 Rue Parmentier(2 878€)

Prix du 8 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 8 Rue Parmentier se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Parmentier se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.29 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes(2,957 €)

Rue des Marronniers, 30900 Nîmes(2,835 €)

Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes(3,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.