9 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Paul Cézanne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 762 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 168 mètres
- - Nîmes à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 525 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 510 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 544 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 269 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Cézanne
Les 5 ventes au 9 Rue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 9 Rue Paul Cézanne se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Cézanne se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Cézanne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Paul Cézanne
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