5 Rue Paulet, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paulet, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°16 mais inférieur de 16.88 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paulet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 343 mètres
- - Collège privé Valsainte à 331 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 986 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 257 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paulet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paulet, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paulet dans son marché local
Prix du 5 Rue Paulet par rapport à la voie
Sur Rue Paulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 5 Rue Paulet se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paulet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paulet se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paulet à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paulet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Paulet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 5 Rue Paulet à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
