3 Rue Petit, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 709 € à 2 622 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Petit, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Petit, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0376 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0372 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 147 mètres
- Nîmes à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 341 mètres
- Collège du Mont Duplan à 330 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 295 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 914 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 95 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 251 mètres

Ventes au 3 Rue Petit

Les 2 ventes au 3 Rue Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021

83 000 €(2 243 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

3 Rue Petit, 30900 Nîmes

5 août 2022

122 000 €(3 297 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

3 Rue Petit, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Petit(2 126€)

6 Rue Petit(2 393€)

9 Rue Petit(2 393€)

1 Rue Petit(2 126€)

1 ter Rue Petit(2 129€)

23 Rue Levieux(2 099€)

21 Rue Levieux(2 393€)

Prix du 3 Rue Petit dans son marché local

Prix du 3 Rue Petit par rapport à la voie

Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Rue Petit se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Petit par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Petit se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan d'Orléans, 30900 Nîmes(1,852 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Rue Levieux, 30900 Nîmes(2,117 €)

Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes(2,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Petit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900