Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bachalas dans son marché local
Prix Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bachalas se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bachalas à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Bachalas est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bachalas
Les ventes enregistrées Rue Bachalas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bachalas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 189 mètres
- - Nîmes à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 413 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 378 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 715 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bachalas
Adresses Rue Bachalas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bachalas, classées par tranches de numéros.
