326 Rue Philippe Seguin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue Philippe Seguin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 47.14 % à celui du n°242.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
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À propos du 326 Rue Philippe Seguin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 114 logements - 1923 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 173 mètres
- - Nîmes à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 416 mètres
- - Collège privé Valsainte à 118 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 126 mètres
Ventes au 326 Rue Philippe Seguin
Les 14 ventes au 326 Rue Philippe Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue Philippe Seguin dans son marché local
Prix du 326 Rue Philippe Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 326 Rue Philippe Seguin se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue Philippe Seguin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Rue Philippe Seguin se situe 45.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 326 Rue Philippe Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue Philippe Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 326 Rue Philippe Seguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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ATRIUM
nimes 30000
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