Rue Philippe Seguin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Philippe Seguin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue Philippe Seguin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Seguin dans son marché local
Prix Rue Philippe Seguin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Seguin se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.82 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Seguin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Seguin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Seguin
Les ventes enregistrées Rue Philippe Seguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Seguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 208 mètres
- - Nîmes à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 397 mètres
- - Collège privé Valsainte à 191 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Seguin
Adresses Rue Philippe Seguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Seguin, classées par tranches de numéros.
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