2 Rue Pierre Hugues, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Hugues, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Pierre Hugues, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 780 mètres
- - Collège Les Oliviers à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 601 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Hugues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Hugues dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Rue Pierre Hugues se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Hugues par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Hugues se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
