45 Rue Pierre Loti, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Rue Pierre Loti, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 124 mètres
- - Saint-Césaire à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 517 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 752 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pierre Loti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 45 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 45 Rue Pierre Loti se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pierre Loti par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pierre Loti se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
