23 Rue Pitot, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pitot, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Pitot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0083 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 302 mètres
- - Collège privé Valsainte à 519 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 566 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pitot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pitot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pitot dans son marché local
Prix du 23 Rue Pitot par rapport à la voie
Sur Rue Pitot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 23 Rue Pitot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pitot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pitot se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 23 Rue Pitot à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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