35 bis Rue Pitot, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Pitot, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 bis Rue Pitot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenouillet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- - Collège privé Valsainte à 871 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 658 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Pitot
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Pitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Pitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Pitot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Pitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Pitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Pitot dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Pitot par rapport à la voie
Sur Rue Pitot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 35 bis Rue Pitot se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Pitot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Pitot se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 35 bis Rue Pitot à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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