46 Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pitot Prolongée, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², identique à celui du n°50 et de n°45.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Serre-Paradis à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Cavalier à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège Romain Rolland à 937 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Pitot Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Pitot Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Pitot Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Pitot Prolongée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pitot Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pitot Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pitot Prolongée dans son marché local
Prix du 46 Rue Pitot Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Pitot Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 46 Rue Pitot Prolongée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pitot Prolongée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Pitot Prolongée se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 46 Rue Pitot Prolongée à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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