50 Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Pitot Prolongée, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Serre-Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Cavalier à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- - Collège Romain Rolland à 943 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 791 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Pitot Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Pitot Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Pitot Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Pitot Prolongée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pitot Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Pitot Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Pitot Prolongée dans son marché local
Prix du 50 Rue Pitot Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Pitot Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 50 Rue Pitot Prolongée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Pitot Prolongée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Pitot Prolongée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Pitot Prolongée à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Pitot Prolongée est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
